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      連云港市連云區墟溝北固山18#土地及地面附屬物等資產轉讓
       發布時間:2023-05-17

       

       

      項目名稱

      連云港市連云區墟溝北固山18#土地及地面附屬物等資產

      項目編號

      HA2023DF100095

      掛牌起始日期

      2023年5月15日

      掛牌截止日期

      2023年6月12日

      掛牌期滿,如未征集到意向受讓方

      掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,信息發布終結。

      標的
      概況

      土地

      標的坐落

      連云港市連云區墟溝鎮北固山18號

      基本屬性

      土地使用權面積

      宗地面積4419.30 ㎡

      使用期限

      使用年限70年已使用22年

      權利性質

      出讓

      用途

       住宅用地

      現狀

      資產概述

      轉讓標的位于連云港市連云區墟溝鎮北固山18號,包含土地及地上附屬物。房屋為混合結構,總樓層為4層,建成于2001年9月,建筑面積為4956.63平方米;土地用途為住宅用地,使用權類型為出讓,使用權面積為4419.30平方米(因修路占用38.5平方米),終止日期為2067年12月。資產已辦理《房屋所有權證》及《國有土地使用證》,證號分別為:房權證連連字第000002588號、連國用(2001)字第A0074號。 轉讓底價1025.54萬元(不含增值稅)。

      其它情況

       

      轉讓底價(元)

      10,255,400.00

      轉讓方情況

      基本情況

      轉讓方名稱:河南金苑置業有限公司
      組織機構代碼證號:91410100749237552X
      注冊地:鄭州市中原區航海西路金苑小區
      法定代表人:趙洪建
      經濟類型:有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)

      特別
      告知

      1、意向受讓方在掛牌公告期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解,進行實地踏勘。一經遞交受讓申請并交納交易保證金后,即視為意向受讓方已詳細閱讀并充分理解、接受本項目公告、附件等全部備查文件內容,已自行完成全部盡職調查,已對受讓行為進行獨立決策和判斷,并對標的資產實物現狀完全認可,自愿接受標的資產的全部現狀及瑕疵和承擔本次受讓標的資產所帶來的一切風險和后果,自愿全面履行交易程序。成為受讓方后不得以未查閱相關資料、《評估報告清單》與實物現狀不符、不了解標的資產現狀、不清楚存在潛在其他費用為由,向轉讓方或產權交易機構主張任何抗辯或不履行任何義務,不得以此要求轉讓方或產權交易機構承擔任何責任。
      2、轉讓標的因長期不經營未使用,目前已經完全處于廢棄狀態,門窗、室內裝修已經被毀壞。
      3、納入評估范圍的土地使用權,證載面積 4,419.30 平方米,因修路占用了38.5平方米,該面積依據委托方提供的《房地產征收補償報告》,本次評估已扣除了38.5平方米。
      4、資產交易完成后,轉讓方按照現行法定稅率為受讓方開具正式增值稅專用發票,稅費由受讓方承擔。
      5、信息披露期滿,如只征集到一個意向受讓方,則采取協議轉讓方式成交;如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,則采取拍賣方式確定受讓方。
      特別聲明
      1、根據我國有關法律、法規的規定,委托方應按規定如實披露項目信息,并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。河南中原產權交易有限公司對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
      2、河南中原產權交易有限公司通過自身網站及相關媒體發布的項目信息并不構成河南中原產權交易有限公司對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解,對是否受讓項目及受讓項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估,并獨立承擔所有風險,河南中原產權交易有限公司對此不承擔任何法律責任。
      3、意向方如對河南中原產權交易有限公司網站披露的項目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等)的理解存在歧義的,應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。

      具體報名方式及其他相關內容詳見河南中原產權交易網站:http://portal.zycqjy.com/

      交易指南

      報名

      報名時間

      2023年5月15日-2023年6月12日

      組織交易方式

      拍賣

      保證金及處置方式

      1.本次標的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為3,000,000.00元。
      2.交易機構受讓登記后交納。
      3.掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準)
      4.按其他方式繳納。

      聯系方式

      標的咨詢

       潘經理:0371-65665769;18638160788

      聯系郵箱

      894470104@qq.com

      其他

       

       

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